Дом в Баку

Баку, дом с великолепным видом на редкое розовое соленое озеро.

Общая площадь 335 м²

• Построено в 2010
• Интернет
• ТВ
• С мебелью
• Сад
• Вид на озеро

Особенности:
Дом состоит из 2-х этажей 219 м² + мансардный этаж 115.7 м²

Первый этаж: холл, большая кухня/столовая, большая гостиная, санузел и кладовая под лестницей.

Второй этаж состоит из 4 спален, ванной и коридора.

Мансарда состоит из одного большого зала и маленького санузла.

На участке имеется несколько взрослых плодоносящих деревьев (вишня, инжир,
виноград и т. д) а также множество декоративных деревьев таких как кипарис, сосна.

Преимущества:

Недвижимость расположена в живописном и месте, в престижном районе с развитой инфраструктурой, недалеко от озера, магазинов,
ресторанов, школ,
детсадов, и т. д.

Так как в стране наблюдается туристический бум, цена на недвижимость в этой
местности имеет тенденцию к росту.

Так же хотелось бы отметить что в стране несколько раз в год проходят
различного рода спортивные и культурные мероприятия что в свою очередь ведет к тому что все отели и хостелы города практически на 100 % бывают заполнены.

Данный факт приводит к необходимости строительства дополнительных отелей
и хостелов для приема огромного наплыва туристов.
Представленная на продажу недвижимость так же имеет весь необходимый потенциал для использования его в коммерческих целях (мотель, хостел) так как данный вид деятельности в стране не требует никаких особых разрешений.

Инфраструктура:

• Школы
• Детские сады
• Парки
• Супермаркеты
• Спа центры
• Футбольные стадионы и т. д.

Газ, электричество, вода, канализация (централизованные).

Расположение:

• До центра города — 15 км
• До бакинского бульвара — 15 км
• До девичей башни — 15 км
• До пляжа — 10 км
• До озера — 1 км
• До аэропорта — 32 км
• Ближайшая станция метро — 8 км
• Ближайшая автобусная остановка — 20 метров
Все остальные достопримечательности города находятся на расстоянии + -10–
50 км.

Дом так же отлично подходит пот коммерческую деятельность - мини отель, хостел. Это сейчас у нас актуально.
На заметку скажу что дом всего в 15 минутах езды от центра города (где все эти достопримечательности из видео) и всего в 5 мин ходьбы от редчайшего розового озера.
За 2023 год иностранные граждане приобрели жилые помещения в Азербайджане на 30 % больше чем за 2022 год. Среди иностранцев, которые стали владельцами недвижимости в нашей стране, преобладают граждане России (2204 человека). Далее следуют приезжие из Грузии (765), Турции (343), а также граждане Казахстана, Германии, США, Беларуси, Ирана, Украины, ОАЭ.
ВНЖ предоставляется сразуже при регистрации договора купли продажи, ПМЖ в течении 2-х лет.
В стране более 300 Русских школ, Славянский Университет и Русский Драмматический Театр